Estimation théorique
Rue du Reveillon,62920 Chocques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Reveillon,62920-Chocques indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chocques (62224), comprenant 2868 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 900€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chocques (62224), comprenant 2868 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 900€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 456 | RUE DU REVEILLON | 5 | 106 | 403 | 55000€ | 519€ |
2020-04-03 | 403 | RUE DU REVEILLON | 4 | 164 | 4074 | 269000€ | 1640€ |
2022-09-01 | 387 | RUE DU REVEILLON | 5 | 75 | 350 | 137000€ | 1827€ |
2021-07-29 | 278 | RUE DU REVEILLON | 5 | 88 | 543 | 185250€ | 2105€ |
2022-03-25 | 268 | RUE DU REVEILLON | 5 | 88 | 540 | 156000€ | 1773€ |
2022-10-17 | 258 | RUE DU REVEILLON | 3 | 60 | 873 | 176000€ | 2933€ |
2021-07-08 | 5001 | RUE DU REVEILLON | 4 | 88 | 1477 | 229950€ | 2613€ |
2022-12-19 | 145 | RUE DU BAS REVEILLON | 3 | 80 | 782 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-29 | 85 | RUE DU MARAIS | 4 | 120 | 279 | 204000€ | 1700€ |
2021-10-12 | 81 | RUE DU MARAIS | 5 | 95 | 1107 | 192000€ | 2021€ |
2019-12-14 | 65 | RUE DU MARAIS | 5 | 100 | 500 | 65000€ | 650€ |
2021-02-12 | 118 | RUE DU MARAIS | 5 | 162 | 1000 | 220400€ | 1360€ |
2021-07-08 | 118 | RUE DU MARAIS | 5 | 162 | 1000 | 256500€ | 1583€ |
2021-06-30 | 29 | IMP DE LA RUCHOIRE | 4 | 92 | 277 | 135000€ | 1467€ |
2022-06-17 | 92 | RUE DES DEPORTES ET DES RESIST | 5 | 96 | 868 | 130000€ | 1354€ |
2022-03-31 | 4 | RUE JEAN DESPREZ | 6 | 122 | 1000 | 233000€ | 1910€ |
2020-06-12 | 11 | IMP DE LA RUCHOIRE | 3 | 76 | 214 | 130625€ | 1719€ |
2022-07-21 | 65 | RUE GEORGES RICHARD | 4 | 102 | 760 | 206000€ | 2020€ |
2020-01-11 | 3146 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 137 | 925 | 281600€ | 2055€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 4 | 121 | 1014 | 280000€ | 2314€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DU HAMEL | 4 | 110 | 2110 | 150000€ | 1364€ |
2021-10-28 | 3086 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 133 | 1000 | 346300€ | 2604€ |
2021-06-08 | 21 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 5 | 101 | 337 | 240000€ | 2376€ |
2020-09-03 | 2851 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 135 | 790 | 254000€ | 1881€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 4 | 82 | 122 | 125000€ | 1524€ |
2023-03-10 | 10 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 5 | 120 | 991 | 277000€ | 2308€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 5 | 120 | 991 | 305000€ | 2542€ |
2022-05-23 | 2230 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 514 | 184000€ | 1840€ |
2020-08-14 | 28 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 6 | 120 | 233 | 85000€ | 708€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DU GRAND CHEMIN | 2 | 75 | 510 | 80000€ | 1067€ |
2021-05-11 | 30 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 3 | 65 | 244 | 80000€ | 1231€ |
2020-02-18 | 32 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 3 | 54 | 238 | 49000€ | 907€ |
2022-08-31 | 2194 | RTE NATIONALE | 6 | 121 | 890 | 166100€ | 1373€ |
2021-10-01 | 36 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 3 | 71 | 56 | 85500€ | 1204€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DES DEPORTES ET DES RESIST | 5 | 136 | 313 | 136000€ | 1000€ |
2022-11-25 | 46 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 6 | 119 | 780 | 194000€ | 1630€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DE LILLERS A BUSNETTES | 5 | 127 | 392 | 210000€ | 1654€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE LILLERS A BUSNETTES | 6 | 157 | 745 | 180000€ | 1146€ |
2020-09-17 | 37 | RUE DE LA PLACE DE BUSNETTES | 3 | 55 | 60 | 60000€ | 1091€ |
2021-07-16 | 573 | RUE DE LA DEVALLONNE | 5 | 90 | 2705 | 80000€ | 889€ |
2021-12-20 | 601 | RUE DE LA DEVALLONNE | 5 | 111 | 420 | 167450€ | 1509€ |
2021-08-19 | 62 | RUE FREDERIC POIRIEZ | 4 | 98 | 334 | 116000€ | 1184€ |
2022-05-13 | 25 | IMP LOURME | 4 | 99 | 490 | 159200€ | 1608€ |
2022-02-08 | 30 | RUE DE LILLERS A BUSNETTES | 3 | 45 | 292 | 85500€ | 1900€ |
2020-10-20 | 60 | RUE FREDERIC POIRIEZ | 2 | 50 | 413 | 95000€ | 1900€ |
2022-03-19 | 3 | RUE DE BUSNES | 3 | 90 | 559 | 169500€ | 1883€ |
2021-10-05 | 24 | RUE DE LILLERS A BUSNETTES | 4 | 97 | 381 | 82800€ | 854€ |
2023-04-07 | 58 | RUE FREDERIC POIRIEZ | 7 | 92 | 388 | 156000€ | 1696€ |
2020-09-09 | 43 | RUE FREDERIC POIRIEZ | 4 | 90 | 340 | 38000€ | 422€ |
2022-12-19 | 596 | RUE DE LA DEVALLONNE | 5 | 73 | 255 | 60400€ | 827€ |
2019-12-12 | 60 | RUE DE BUSNES | 4 | 127 | 282 | 137000€ | 1079€ |
2020-08-08 | 41 | RUE FREDERIC POIRIEZ | 5 | 79 | 225 | 98000€ | 1241€ |
2021-09-14 | 495 | RUE DE LA DEVALLONNE | 3 | 64 | 550 | 120000€ | 1875€ |
2020-01-14 | 39 | RUE FREDERIC POIRIEZ | 2 | 65 | 534 | 95300€ | 1466€ |
2021-10-19 | 2008 | RTE NATIONALE | 5 | 101 | 138 | 153500€ | 1520€ |
2022-12-07 | 518 | RUE DE LA DEVALLONNE | 5 | 110 | 600 | 182000€ | 1655€ |
2022-12-12 | 29 | RUE DE L EAURIRIE | 4 | 94 | 255 | 119000€ | 1266€ |
2022-10-26 | 1 | RUE DU CHENELET | 3 | 52 | 531 | 104000€ | 2000€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DU CHENELET | 4 | 77 | 623 | 78000€ | 1013€ |
2020-11-16 | 13 | RUE DU CHENELET | 8 | 180 | 1030 | 235000€ | 1306€ |
2022-09-14 | 459 | RUE DE LA DEVALLONNE | 5 | 104 | 823 | 117500€ | 1130€ |
2022-11-15 | 15 | IMP LOURME | 5 | 119 | 1168 | 263820€ | 2217€ |
2019-08-20 | 482 | RUE DE LA DEVALLONNE | 6 | 112 | 731 | 110000€ | 982€ |
2020-08-31 | 14 | IMP LOURME | 4 | 67 | 255 | 70000€ | 1045€ |
2019-11-07 | 46 | RUE FREDERIC POIRIEZ | 4 | 79 | 225 | 123000€ | 1557€ |
2023-03-28 | 8 | RUE GEORGES RICHARD | 4 | 62 | 563 | 60000€ | 968€ |
2021-04-13 | 600 | RUE DE LILLERS | 3 | 110 | 2028 | 199600€ | 1815€ |
2019-09-11 | 170 | RUE DE BUSNES | 3 | 66 | 68 | 30000€ | 455€ |
2021-02-26 | 174 | RUE DE BUSNES | 3 | 75 | 92 | 58000€ | 773€ |
2020-04-09 | 180 | RUE DE BUSNES | 3 | 64 | 89 | 81000€ | 1266€ |
2022-11-14 | 180 | RUE DE BUSNES | 3 | 64 | 89 | 99000€ | 1547€ |
2020-11-12 | 35 | RUE DU TAILLY | 5 | 117 | 500 | 233200€ | 1993€ |
2022-08-22 | 38 | RUE DU TAILLY | 5 | 112 | 570 | 201310€ | 1797€ |
2019-09-23 | 209 | RUE DE BUSNES | 4 | 100 | 913 | 156000€ | 1560€ |
2021-07-07 | 209 | RUE DE BUSNES | 4 | 100 | 913 | 210050€ | 2101€ |
2021-08-24 | 16 | RLE DU TOUQUET | 5 | 89 | 285 | 108000€ | 1213€ |
2023-03-30 | 16 | RLE DU TOUQUET | 5 | 89 | 285 | 122550€ | 1377€ |
2023-06-09 | 20 | RUE DE L EAURIRIE | 3 | 60 | 473 | 90000€ | 1500€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 110 | 810 | 165000€ | 1500€ |
2023-06-02 | 3 | RLE DU TOUQUET | 3 | 55 | 78 | 65500€ | 1191€ |
2023-03-15 | 51 | RUE LEONCE BREUVART | 4 | 61 | 340 | 136000€ | 2230€ |
2021-10-06 | 41 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 65 | 97 | 89000€ | 1369€ |
2020-01-24 | 257 | RUE DE BUSNES | 3 | 65 | 231 | 95000€ | 1462€ |
2020-09-04 | 19 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 83 | 367 | 116000€ | 1398€ |
2021-11-26 | 14 | RUE FREDERIC POIRIEZ | 3 | 65 | 311 | 96000€ | 1477€ |
2021-12-15 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 149 | 425 | 125000€ | 839€ |
2021-04-06 | 42 | RUE HAM LE TAILLY | 5 | 133 | 888 | 252000€ | 1895€ |
2021-08-17 | 23 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 80 | 431 | 49900€ | 624€ |
2020-11-13 | 95 | CHE DE DERRIERE | 4 | 88 | 434 | 88000€ | 1000€ |
2019-07-31 | 318 | RUE DE LA DEVALLONNE | 4 | 72 | 645 | 75400€ | 1047€ |
2020-05-23 | 7 | RUE FREDERIC POIRIEZ | 2 | 98 | 256 | 136000€ | 1388€ |
2021-06-18 | 308 | RUE DE LA DEVALLONNE | 6 | 93 | 410 | 130000€ | 1398€ |
2023-02-03 | 35 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 96 | 385 | 71500€ | 745€ |
2020-05-25 | 6 | RUE PIERRE JOSEPH LECOCQ | 4 | 95 | 580 | 120000€ | 1263€ |
2020-05-25 | 43 | RUE DE LAPUGNOY | 2 | 60 | 225 | 101300€ | 1688€ |
2020-11-10 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 117 | 388 | 108000€ | 923€ |
2021-06-30 | 271 | RUE DU BOIS | 5 | 106 | 871 | 251150€ | 2369€ |
2022-11-07 | 67 | RUE DE LAPUGNOY | 4 | 100 | 276 | 138500€ | 1385€ |
2019-11-09 | 73 | RUE DE LAPUGNOY | 4 | 67 | 384 | 145500€ | 2172€ |
2019-10-25 | 20 | PL JEAN JAURES | 5 | 100 | 211 | 104000€ | 1040€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DE L OBLET | 5 | 121 | 436 | 156198€ | 1291€ |
2020-03-10 | 16 | PL JEAN JAURES | 3 | 60 | 133 | 75000€ | 1250€ |
2023-03-30 | 13 | RUE PIERRE JOSEPH LECOCQ | 5 | 78 | 413 | 82500€ | 1058€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 46 | 308 | 55000€ | 1196€ |
2023-05-04 | 28 | RUE DE LENGLET | 5 | 92 | 255 | 191540€ | 2082€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 514 | 86850€ | 1579€ |
2020-01-24 | 34 | RUE DE LAPUGNOY | 7 | 143 | 181 | 192300€ | 1345€ |
2020-03-04 | 6 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 105 | 548 | 161000€ | 1533€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 75 | 300 | 130000€ | 1733€ |
2022-02-18 | 146 | RUE DES PATURES | 4 | 86 | 341 | 118500€ | 1378€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 122 | 619 | 145700€ | 1194€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 116 | 343 | 137000€ | 1181€ |
2022-11-28 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 116 | 343 | 147000€ | 1267€ |
2021-03-08 | 85 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 89 | 314 | 141500€ | 1590€ |
2022-04-28 | 89 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 78 | 548 | 77000€ | 987€ |
2021-05-31 | 218 | RUE DE LA DEVALLONNE | 4 | 102 | 682 | 156500€ | 1534€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DE L OBLET | 5 | 98 | 446 | 143300€ | 1462€ |
2019-09-18 | 214 | RUE DES PATURES | 5 | 112 | 569 | 67500€ | 603€ |
2021-03-23 | 4 | PL JEAN JAURES | 4 | 101 | 93 | 84000€ | 832€ |
2020-04-03 | 1 | RUE DES CHAMPS D ARRAS | 4 | 88 | 773 | 156500€ | 1778€ |
2022-09-29 | 218 | RUE DU BOTTIAU | 4 | 103 | 506 | 171800€ | 1668€ |
2021-08-03 | 128 | PL SAINT SAUVEUR | 3 | 48 | 106 | 63000€ | 1313€ |
2021-06-24 | 377 | RUE DE LILLERS | 4 | 78 | 345 | 113000€ | 1449€ |
2022-05-04 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 140 | 329 | 223000€ | 1593€ |
2019-11-15 | 124 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 720 | 112000€ | 933€ |
2022-05-13 | 55 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 79 | 116 | 83100€ | 1052€ |
2022-03-25 | 56 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 98 | 700 | 80000€ | 816€ |
2021-01-22 | 1 | RES LE VILLAGE | 4 | 112 | 605 | 93333.3€ | 833€ |
2021-11-05 | 46 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 104 | 1000 | 219650€ | 2112€ |
2022-11-28 | 47 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 7 | 160 | 361 | 208000€ | 1300€ |
2019-06-28 | 185 | RUE DU BOTTIAU | 4 | 86 | 628 | 133250€ | 1549€ |
2022-10-25 | 14 | RES LE CLOS DE L OBLET | 4 | 89 | 611 | 177000€ | 1989€ |
2020-02-07 | 58 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 89 | 64 | 70000€ | 787€ |
2019-10-18 | 42 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 173 | 284 | 233680€ | 1351€ |
2019-11-05 | 52 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 45 | 124 | 47000€ | 1044€ |
2019-06-24 | 5001 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 105 | 263 | 161500€ | 1538€ |
2022-04-15 | 22 | RUE DE LENGLET | 8 | 199 | 2008 | 363940€ | 1829€ |
2022-07-18 | 75 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 657 | 159000€ | 1656€ |
2020-07-22 | 107 | RUE DU BOTTIAU | 3 | 75 | 541 | 120000€ | 1600€ |
2020-04-30 | 41 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 100 | 83 | 30000€ | 300€ |
2020-02-25 | 214 | PL SAINT SAUVEUR | 4 | 60 | 146 | 121000€ | 2017€ |
2019-09-11 | 22 | RUE DE L OBLET | 6 | 127 | 806 | 190000€ | 1496€ |
2022-12-02 | 11 | PL SAINT SAUVEUR | 4 | 108 | 152 | 52000€ | 481€ |
2020-12-30 | 190 | RUE SAINT SAUVEUR | 7 | 160 | 1165 | 134200€ | 839€ |
2019-12-03 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 780 | 115000€ | 913€ |
2020-12-11 | 307 | RUE DE LILLERS | 3 | 85 | 1824 | 60000€ | 706€ |
2020-01-24 | 254 | RUE DE LILLERS | 6 | 198 | 284 | 120000€ | 606€ |
2021-07-12 | 4 | RES LE CLOS DE L OBLET | 5 | 115 | 566 | 201500€ | 1752€ |
2021-10-19 | 20 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 190 | 75000€ | 781€ |
2020-10-28 | 515 | RUE DU PERRIER | 4 | 107 | 2370 | 237200€ | 2217€ |